Real Estate leva para corretores de imóveis


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Porque os preços dos imóveis caíram um pouco, as potenciais comissões que os agentes imobiliários e corretores poderiam ganhar também caíram. Mas a queda nas comissões pode ser mais do que compensado pela quantidade de propriedades que podem ser vendidos. E recebendo qualidade imobiliária leva é uma das chaves para tornar isso uma realidade para os profissionais imobiliários. Isso ocorre porque há tantas mais propriedades no mercado agora do que havia antes da explosão da bolha.

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O aumento do número de proprietários que estão submersos em suas hipotecas aumentou tanto que um grande número deles decidiram que não podem ficar em suas casas. Eles preferem vender sua casa e comprar uma casa comparável por um preço muito mais baixo, e tomar a perda para que eles possam melhorar sua situação de fluxo de caixa por ter um menor pagamento da hipoteca de cada mês. E uma vez que não há escassez de propriedades para comprar, essas pessoas não tiveram nenhum problema em encontrar uma casa adequada para um bom preço.

E outro resultado do aumento nas propriedades disponíveis é que mais e mais pessoas estão se tornando proprietários da primeira vez. Desde que os preços em casas estão caindo, mais e mais pessoas são capazes de pagar uma casa para a mesma quantidade que eles estão pagando atualmente no aluguel. Portanto, a escolha lógica para essas pessoas é comprar uma casa em vez de continuar a alugar.

Esses fatores levam a uma coisa - uma maior necessidade de agentes imobiliários para ajudar a compra e venda de todas essas propriedades. Portanto, mesmo que os preços tenham caído, a quantidade de propriedades disponíveis, compradores e vendedores aumentou o que mais do que compensa os preços mais baixos em termos de quanto um determinado agente imobiliário poderia fazer no mercado imobiliário atual. E como todos sabemos, quanto mais clientes um agente imobiliário tiver, mais propriedades venderão e mais dinheiro farão.

O problema surge quando um agente imobiliário já passou por sua lista de clientes atuais. A melhor maneira para eles para obter mais clientes é de alguma forma obter mais imóveis leva. Não só eles precisam de mais leads, eles precisam de leads de alta qualidade se eles vão ser bem sucedidos em converter um grande número deles em clientes que realmente seguir através de compra e / ou venda de uma ou mais propriedades.

Então, como você pode obter mais imóveis leva? Há, naturalmente, muitas maneiras diferentes. Estes incluem comprá-los a partir de uma agência que oferece-lhes, publicidade, subscrever a sites de geração de chumbo, desenvolver e manter atuais seu próprio site imobiliário que atrai potencial

Clientes para ele, eo melhor de tudo, obtendo-os através de sua própria rede. Existem, sem dúvida, outras formas de gerar imóveis leva também, mas estes são os métodos mais comuns - todos os quais têm provado para trabalhar até certo ponto.

Uma das maneiras mais fáceis de obter imóveis leva é através da compra deles. Existem empresas cujo único propósito é encontrar pessoas que querem comprar ou vender uma propriedade. Eles então vendem essa informação para pessoas que estão dispostas a pagar por ela. Então, se você é um agente imobiliário à procura de imóveis leva e ou não têm tempo para encontrar o seu próprio, ou simplesmente não querem, então esta pode ser uma boa opção para você.

Existem duas maneiras principais diferentes de fazer isso. Você pode comprar os leads de imóveis de uma empresa como um conjunto de dados que você irá obter na forma de uma lista ou planilha. Então você vai precisar para começar a peneirar através deles e usando os dados disponíveis para qualificá-los e categorizá-los você mesmo. E depois disso, é hora de começar a fazer chamadas para descobrir que eles são válidos leva ou não.

A outra maneira de compra de imóveis leva é através da subscrição de um site de gerador de gerador de imóveis que irá enviar-lhe muito mais pequenas listas de leads em uma base regular. Isso pode ser bom porque a informação é provável que seja muito mais atual do que comprar uma única lista muito grande de leads. Mas isso também significa que há menos para trabalhar com isso não lhe dá tanta liberdade em termos de escolher quem entrar em contato primeiro.

Compra de imóveis leva ou subscrever um site de geração de leads também pode ser caro. Isso pode ser uma coisa muito ruim, uma vez que toda a intenção de compra leva é encontrar clientes, vender propriedades e fazer comissões, se as ligações que você compra não se transformam em comissões. Nesse caso, você não vendeu nenhuma propriedade (ou muitas propriedades), mas você desperdiçou dinheiro com informações inúteis, e você perdeu tempo em contactar clientes sem valor quando poderia ter trabalhado em encontrar bons imóveis.

Outra maneira de gerar imóveis leva é através da publicidade. Se você é um agente imobiliário, corretor ou pessoa de negócios, anunciar seus serviços pode ser uma boa maneira de gerar imóveis leva. Este tipo de geração de chumbo é grande porque, em vez de você fazer o trabalho para encontrar pessoas que querem comprar ou vender uma propriedade, as tabelas são viradas e eles vêm procurando por você.

 

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